房產過戶網(wǎng)簽流程是什么？網(wǎng)簽注意事項有哪些？

房產過戶網(wǎng)簽流程是什么？

1、房地產交易中心的工作人員將信息表上的有關信息錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，打印合同部分內容(即1-4條)，交買賣雙方核對確認合同內容;

2、房地產交易中心的工作人員將《存量房買賣合同》(即網(wǎng)上打印的合同部分和印刷版的第二部分)、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》、《辦理轉移登記服務指南》和《轉移登記申請書》交給買賣雙方;

二手房網(wǎng)簽后多久過戶？

一般來說網(wǎng)簽和資質審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，通州就是10個工作日。全款的話，資質通過拿到網(wǎng)簽合同，就可以過戶了。 商業(yè)貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復審，之后才能過戶。

房地產網(wǎng)簽流程是什么？

1、交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款;

2、由房地產開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同;

3、雙方當事人簽字(蓋章);

網(wǎng)簽注意事項有哪些？

1、網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、網(wǎng)簽時一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。