全球今頭條！買房子如何看戶型？房屋戶型有幾種？

戶型是人們選購房子很重要的一項指標，那么，買房子如何看戶型?房屋戶型有幾種?一起來了解一下吧!

買房子如何看戶型?

1、戶型是否方正

方正的房子整體利用率很高，角落會占據居室真正的生活空間。如果家庭人口多，買的面積不大，選擇方形公寓就更重要了。

2、戶型南北通透

南北通透的房子居住舒適，另外高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。

3、客廳朝南，雙臥朝南

南北通透的房子住起來當然舒服，但一般高層很少做到南北通透，所以全南戶型的高層(6層以上)也值得考慮。三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房，兩居室也要考慮起碼一個朝南。不管你是大戶型小戶型，客廳一定要朝南。原因你也清楚，只有朝南的陽臺一年四季才曬的到太陽，曬不到太陽的房子都是冷的，對身體不好。

4、注意功能分區

隨著人們對居住舒適度要求的提高，采用科學的功能分區已經成為一種趨勢，好的戶型大體可劃分為三個區塊：公共活動區，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、會見客人的需求;私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間，例如臥室、書房、保姆房等;其次為生活輔助區，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、衛生間、貯藏室、健身房、陽臺等。

5、各個房屋面積分配

戶型合理與否，并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系。這種平衡，取決于設計者對房型的把握，更關系到日常生活細節。舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8一9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。

6、戶型是否存在暗間

暗間是指完全沒有窗戶的房間，除了無法自然采光，通風也是大問題。現在新房多數暗間被安排在衛生間。廁所通風不好，濕氣有較大，白天進入也需要燈光。暗間不適合作為客廳或自習室，長期生活在昏暗的環境下，對我們的視力有很大的傷害，這部分面積極容易造成浪費。

房屋戶型有幾種?

戶型分為4種，分別如下：

1、平層戶型是指一套房屋的房間均處于同一層面上的。

2、躍層戶型是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層。

3、錯層戶型是一套房子不處于同一平面，即房內處于幾個高度不同的平面上。

4、復式戶型是不具備完整的兩層空間，可在局部拘出夾層。