老人沒了土地確權歸誰?哪些土地可由子女繼承確權？

一、老人沒了土地確權歸誰?

老人沒了土地確權歸誰的問題有可從以下兩種情況分析：

1.老人無子女

如果老人是孤寡老人，無子女的話，這種情況下，老人去世后，土地由集體回收，歸村集體所有。

2.老人有子女

老人有子女的話，根據(jù)土地管理法的相關規(guī)定，老人去世后土地確權歸誰，主要看土地是老人以何種方式取得以及土地類型來來進行判斷，有些土地可由子女繼承確權，有些則由村集體回收。

二、哪些土地可由子女繼承確權？

（1）老人以家庭為單位承包的耕地、草地

農(nóng)村承包的耕地和草地是以戶為單位承包的，承包地按“戶”擁有，戶上有人，地就不減半分。如果老人和子女沒有分戶，老人去世后，承包的耕地、草地的土地確權歸其子女名下。如果老人已經(jīng)和子女分戶，老人去世后戶上沒有其他人了，就屬于“整戶消亡”，則其承包的耕地、草地由村集體進行回收，再另行分配。

（2）老人以家庭為單位承包的林地

老人以家庭為單位承包的林地，無論老人和子女是不是分戶，林地的土地確權都歸其子女。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定：“林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。”所以，就算是已經(jīng)分戶了，老人去世了，子女可作為繼承人繼續(xù)承包林地，可對林地進行土地確權。

（3）老人以其他方式承包的土地

農(nóng)村還有一些荒山荒地等土地，如果是老人以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式進行承包的荒山荒地，老人去世后，無論老人和子女是否分戶，荒山荒地的承包收益按照《繼承法》繼承分配，承包經(jīng)營權可以由繼承人繼續(xù)承包，然后土地的確權由繼承人進行。若繼承人不愿意繼續(xù)承包的，可以將承包經(jīng)營權進行流轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)讓費由繼承人分配。

（4）老人的宅基地

宅基地是屬于村集體所有的，不能作為財產(chǎn)繼承，但是房屋是可以作為財產(chǎn)由老人的子女繼承的，根據(jù)地隨房走的原則，由繼承的子女進行農(nóng)村房屋的確權。如果子女是農(nóng)村戶口，宅基地也可進行確權，如果是城鎮(zhèn)戶口，則在登記備注一欄寫清楚，非村集體組織內(nèi)部成員即可。