上海保障房如何申請，保障房和經濟適用房有什么區別

想必有很多人都在關注上海保障房吧，那么今天我們就來一起了解一下上海保障房的一些相關問題吧。比如上海保障房如何申請，保障房和經濟適用房有什么區別。

在看上海保障房如何申請以前關于保障房，首先我們要先知道保障房的保障對象有保障房的保障對象有：

1.廉租住房的對象

《城鎮廉租住房管理辦法》規定，城市廉租住房是指政府和單位向城鎮常住最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。

2.經濟適用住房對象

修訂后的《經濟適用住房管理辦法》規定：保障性住房是指政府以優惠政策、限定面積和銷售價格，按照合理標準建造，為城市低收入住房困難家庭提供的政策性住房。

3.公共租賃住房對象

2010年頒布的《關于企業加快經濟發展社會公共租賃住房的指導教師意見》規定，公共租賃住房供應主要通過面向城市中低收入住房困難學生家庭。

那么上海保障房的申請條件有哪些呢?符合以下條件的本市城鎮居民家庭可申請廉租房：

(一)申請一個家庭社會成員有法定贍養、扶養或撫養關系并共同學習生活的;

(二)申請家庭成員實際居住在本市，具有本市常住戶口3年，且在提出申請的城鎮具有常住戶口1年;

(三) 申請人家庭人均居住面積不足7平方米(含7平方米);三個以上家庭人均可支配收入低于19200元(含19200元)，2歲以下家庭人均可支配收入低于21120元(含21120元)，人均財產不足5.5萬元(含5.5萬元);

(四)申請前5年內家庭成員未出售或捐贈住房并造成住房困難的。《通知》規定，符合企業上述工作條件且具有中國完全沒有民事法律行為管理能力且年滿35周歲的單身人士(包括未婚、喪偶或離婚3年)可以進行單獨申請廉租住房。

至于編配準則方面，通函訂明廉租房屋的編配面積為申請家庭(包括單身人士)現有房屋面積與保證廉租房屋面積的差額。廉租住房制度保障建筑面積按人均生活居住面積10平方米計算。居住面積不足10平方米的家庭(含單身人士)，居住面積按10平方米計算。

配租家庭每月每平方米基本租金補貼標準，黃浦， 靜安、徐匯， 長寧， 普陀， 閘北， 虹口， 楊浦， 浦東New District 9區為62元;閔行， 寶山嘉定三區50元;金山， 松江， 青浦， 奉賢崇明五區(縣)32元。

其中，三人以上人均年可支配收入不足14400元(含14400元)，或者兩人以下人均年可支配收入不足15840元(含15840元)。補貼;三人通過以上分析人均年可支配經濟收入在14400元(不含14400元)至19200元(含19200元)之間的，或者他們兩人進行以下城市人均年可支配資金收入在15840元(不含15840元)至21120元(含21120元)之間的，按照企業基本信息租金價格補貼政策標準的70%執行。

看到這里保障房有關的問題也就解答的差不多了，但是我發現很多人都都不是很能分得清保障房和經濟適用房，那么接下來我們要說的就是保障房和經濟適用房有的區別。

1.申請無收入和資產限制的保障性商品房;經濟適用房受收入和資產限制。

2.保障性商品房價格包含基準地價，高于保障性住房價格。轉讓時，經濟適用房原購買價格與相應位置的社保房差價的90%為上市交易指導價，而經濟適用房商品房只需向政府繳納60%的增值收益。掛牌交易指導價由市政府定期制定發布。

3.經濟適用住房的申請對象為低收入住房困難家庭，經濟適用商品房的申請對象為非低收入無房家庭。

4.申請經濟適用住房的家庭應申報收入和資產，并應符合家庭收入和資產控制標準。經濟適用房和經濟適用房的價格構成不同，即對低收入家庭和非低收入家庭實行不同的銷售價格。

那么經濟適用房又該怎么申請呢?申請購買經濟適用住房的條件：

(一)申請一個家庭社會成員進行實際生活居住在本市，具有本市常住戶口連續7年，且在提出可以申請的區(縣)連續5年。

(二)申請人家庭人均住房建筑面積不足15平方米(含15平方米)。

(三)三人通過以上可以申請一個家庭教育人均年可支配經濟收入水平低于39600元(含39600元)，人均社會財產價值低于12萬元(含12萬元);2人及2人以下進行申請中國家庭以及人均年可支配收入和人均財產安全標準按上述技術標準不斷提高10，即人均年可支配收入明顯低于43560元(含43560元)，人均財產低于132000元(含132000元)。

(四)申請家庭成員在申請前5年內未出售或捐贈房屋，但申請家庭成員之間的房屋捐贈除外。同時，符合上述準則并具有完全民事行為能力及年滿30歲(包括未婚、喪偶或離婚滿3年)的單身人士，可分別申請社會福利住房。