基礎設施公募REITs和股票有什么不同？基礎設施REITs投資風險高嗎？

基礎設施基金的交易規則有哪些

基礎設施基金的交易規則

交易方式

基礎設施基金可以采用競價、大宗和詢價等被交易所認可的方式進行交易。

成交價格范圍

基礎設施基金上市首日漲跌幅限制為30%，上市首日以后漲跌幅限制為10%。

如果采用競價交易，有效競價范圍和漲跌幅限制是一致的，不在范圍內的申報為無效申報。

如果采用大宗或者詢價交易，成交價在該證券當日漲跌幅限制范圍內確定。

交易時間

如果采用競價交易，申報時間為交易日9：15到9：25，9：30到11：30，13：00到15：00;如果采用協議大宗交易，申報時間為交易日9：15到11：30，13：00到15：30;(如果是盤后定價大宗交易，則時間為交易日15：05到15：30)如果采用詢價或者大宗交易，在接受申報的時間內實時確認成交。

申報數量

如果采用競價交易，申報數量為100及其整數倍，賣出時不足100的部分一次性賣出。

如果采用詢價或者大宗交易，申報數量為1000及其整數倍。

同時，基礎設施基金全部采用的封閉式運作的模式，是不開放申購和贖回的，如果是在場外登記的份額需要轉入場內之后才能賣出。

基礎設施基金強調權益和浮動收益，其風險系數介于股票和債券之間，具備流動性好，透明度高等特點，并且，基礎設施基金是立足于基礎設施失誤資產的產品，強調長期運營管理。

基礎設施公募REITs和股票有什么不同

基礎設施公募REITs和股票

股票市場波動大，投資方向具有多樣性，同時不會存在強制分紅，相比于股票，基礎設施公募REITs具有較高的分紅比例，同時會采取強制分紅的政策，通過設置強制分紅比例，可以將投資經驗獲得的收益高比例的分配給投資者。收益分配比例要求不低于基礎設施項目年度可供分配金額的90%，收益分配機制相較于高股息股票而言，可能更加嚴格。

基礎設施公募REITs的底層資產主要是成熟優質，運營穩定的基礎設施項目，現金流預期相對更加明確，單位價值波動性原則上相對有限。

基礎設施公募REITs和債券有什么不同

基礎設施公募REITs穩定的分紅率類似于債券的派息，這一點表現出債性的特點，但是不等同于債券的固定利息回報。

和債券相比，基礎設施公募REITs沒有固定的利息回報，但是有穩定的強制分紅機制，并在此基礎上把握資產增值機遇。

基礎設施公募REITs屬于權益投資，本息無主題信用擔保，可能會存在由于運營不善等原因造就的單位凈值下跌的風險。

基礎設施REITs投資風險高嗎

相對而言，基礎設施REITs的風險是比較適中的，基金的風險大小本質上取決于它所投資的標的的風險系數。基金資產投資于基礎設施資產支持證券，而基礎設施資產支持證券本身就具有信用評級高，可預期的現金流穩定的特點。

此外，REITs產品規則透明健全，具有完備的發售、上市、交易、收購、信息披露、退市等具體業務規則。

基礎設施REITs80%以上基金資產投資于基礎設施資產支持證券，基金通過基礎設施資產支持證券持有基礎設施項目公司全部股權。基金采取封閉式運作，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金額的90%。對于我們投資者來說可以獲得高比例的分紅，同時也增加了一個可以投資的選項。

而對于國家和企業來說，REITs可盤活存量資產，提升基礎設施資產估值，降低企業杠桿率，助力企業“輕資產”運營模式轉型，更好地推動資本市場服務實體經濟;通過資本市場融資，引導金融資金參與實體項目建設，實現高質量發展。