住房公積金貼息貸款應(yīng)該怎樣辦？辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款的條件有哪些?-世界時(shí)訊

住房公積金貼息貸款應(yīng)該怎樣辦?

(一)受理網(wǎng)點(diǎn)

(相關(guān)資料圖)

住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)承辦銀行為中國建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行3家，即日起3家承辦銀行的公積金貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)可正式受理住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)。

(二)貼息對象

貼息貸款申請對象是公積金繳存職工在新購買自住住房，并同時(shí)符合公積金貸款條件和受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款條件的借款人。

符合公積金貸款條件的職工，可自愿選擇申請公積金貸款或公積金貼息貸款;公積金貼息貸款的借款人，視同為使用公積金貸款，適用住房公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定。

(三)貼息規(guī)則

1.公積金貸款貼息遵循先付后貼的原則。借款人先按商業(yè)性住房貸款利率歸還貸款本息，貼息款項(xiàng)由公積金中心在還款次月委托承辦銀行轉(zhuǎn)入借款人的還款賬戶，商業(yè)貸款利率超過國家基準(zhǔn)貸款利率的部分不予以貼息。

2.借款人發(fā)生以下情形之一的，公積金中心有權(quán)終止貼息，且本筆公積金貼息貸款不能轉(zhuǎn)為公積金貸款：

(1)借款人向公積金中心或銀行提供虛假、失效、非法的資料申請貸款的;

(2)借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月發(fā)生貸款逾期的;

(3)借款人死亡，被依法宣告死亡、失蹤，喪失或部分喪失民事行為能力，又無人代其償還債務(wù)的;

(4)抵押房屋被有關(guān)司法機(jī)關(guān)依法限制、處置的。

辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款的條件有哪些?

符合公積金貸款條件的職工，在自愿并知曉公轉(zhuǎn)商貼息貸款有關(guān)內(nèi)容的情況下，可申請辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款。申請條件、申請材料、貸款額度和期限等須同時(shí)符合公積金貸款和商業(yè)貸款的條件及規(guī)定。