貸款年限自己能決定嗎?
用戶是可以根據自己的實際情況來選擇的。不過有部分用戶表示，房貸實際可以選擇的使用期限其實會被銀行限制。主要是因為考慮到借款人的還款能力問題，擔心選擇較短的使用期限，會給大家帶來過大的經濟壓力，以至于提升了內部的放款風險度。所以不少銀行會根據用戶的實際經濟情況，提供合適的貸款期限，但這類期限可能只是限制最短選擇的年限，如果是想要選擇30年還款期限的話，多半是不會有影響的。
對于被限制期限的用戶，如果有能力的話，大家可以申請提前還款，其實是一樣的，也能節省不少利息支出。而在貸款期限的選擇上，正如上述所說，自然是期限越短越劃算，但對于絕大多數用戶而言，可能都沒有足夠的經濟能力來支撐。
貸款年限越長利息越高嗎?
貸款的年限越長，用戶需要支付的利息就會越高。比如說，相同的貸款資金與貸款利率，貸款20年的利息肯定要少于貸款30年的利息，因為時間成本貸款機構也會考慮進去。而貸款年限要如何選擇，這個主要是根據用戶的經濟狀況、理財能力來決定。
用戶的經濟狀況較好，理財能力強，則可以選擇較長的貸款期限;而經濟狀況一般，又沒有理財能力，可以選擇較短的貸款期限來減少還款總額。
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