什么是組合貸款?
組合貸款是指,符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。
組合貸款有什么缺點?
1.銀行受限
能夠承辦組合貸的銀行非常少。借款人辦理組合貸款會發(fā)現(xiàn)公積金管理中心只是與某一家銀行合作,對借款人申請組合貸業(yè)務(wù)會有很大的局限性。
2.辦理時間長
組合貸同時涉及到公積金與商業(yè)兩種貸款,因此要經(jīng)過兩遍審核程序,而商業(yè)貸款部分需要抵押登記后銀行見他項權(quán)利證才可以放款,所以組合貸在辦理流程上比純商貸與純公積金時間更長。
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