買工抵房有什么風險?
工抵房就是工程抵押房。工程抵押房是指在某些條件下，房地產開發商為了后續項目的建設或開發，而向銀行或房地產的相關行業進行融資、貸款，所抵押的房產是尚未出售的房屋產權或使用權。
一般來說，只要手續齊全，在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主后，取消抵押的話，就不存在風險問題。但是如果在購買過程中，開發商出現資金問題，拖欠銀行或是建筑商錢款的話，那么購房者購買工抵房，就會存在一定的風險，如果房子抵押狀態沒有解除，這個房子是無法過戶的。
購房者在買房之前，一定要確定清楚購買的房子是否被抵押，如果提出想看樓盤預售證時開發商推三阻四，購房者就要注意了。如果怕自己無法搞定，建議找專業的房產交易服務公司幫忙進行交易。
工抵房可以買嗎?
工抵房可以買，只要房屋有不動產權證書，能進行不動產產權變更登記，就可以自由買賣。工抵房是指拿房屋抵作工程價款來給建筑方，建筑方通過與開發商簽訂工抵房合同并辦理房屋產權證來獲得房屋物權。
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