什么是商業(yè)貸款利率? 商業(yè)貸款利率的波動(dòng)是如何的呢?

什么是商業(yè)貸款利率?

商業(yè)貸款利率是指商業(yè)銀行發(fā)放貸款時(shí)收取的利率,是對(duì)個(gè)人和企業(yè)發(fā)放貸款的利率。

商業(yè)貸款利率的波動(dòng)是如何的呢?

如從2005年3月17日起，自營(yíng)個(gè)人住房貸款利率改按商業(yè)貸款利率執(zhí)行，上限放開，實(shí)行下限管理，下限利率為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍。國(guó)際上許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)利率與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系進(jìn)行研究。IMF經(jīng)濟(jì)專家MaxwelF根據(jù)對(duì)21個(gè)實(shí)行新興市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的國(guó)和地區(qū)的GDP增長(zhǎng)率、通貨膨脹率與歷史數(shù)據(jù)的分析和研究，建立了GDP增長(zhǎng)與實(shí)際利率之78間的回歸模型，其表達(dá)式:DYY=4451+2.592SR(其中DYY為GDP增長(zhǎng)利率，SR為實(shí)際儲(chǔ)蓄利率)。采用宏觀經(jīng)濟(jì)變量即GDP累計(jì)比上年同期增長(zhǎng)率、CPI、固定資產(chǎn)投完成額累計(jì)上年同期增長(zhǎng)率作為解釋變量，來研究這些解釋變量對(duì)被解釋變量即貸款利率的影響，從而對(duì)貸款利率的未來趨勢(shì)和進(jìn)行預(yù)測(cè)。數(shù)據(jù)來源及說明。相關(guān)分析。由樣本個(gè)數(shù)和相關(guān)系數(shù)表可知：利率與CPI、GDP累計(jì)比上年同期增長(zhǎng)率、固定資產(chǎn)累計(jì)比上年同期增長(zhǎng)率均為顯著相關(guān)。統(tǒng)計(jì)模型分析。在建模的過程中，由于考慮到我國(guó)的利率由政府干預(yù)，利率調(diào)整屬于典型的滯后調(diào)整，認(rèn)識(shí)時(shí)滯和決策時(shí)滯大約為6—10個(gè)月,因此，把貸款利率的滯后一期也作為變量加入到模型中。

從經(jīng)濟(jì)學(xué)分析可知：商業(yè)貸款利率與商業(yè)貸款利率的前一期、GDP增長(zhǎng)率、CPI、固定資產(chǎn)增長(zhǎng)率有很強(qiáng)的相關(guān)關(guān)系。這些解釋變量能很好的解釋商業(yè)貸款利率的變動(dòng)情況。其中，前一期利率變動(dòng)1個(gè)單位，當(dāng)期利率就同方向變動(dòng)0.533個(gè)單位;固定資產(chǎn)投增長(zhǎng)率變動(dòng)1個(gè)單位，利率就反方向變動(dòng)0.0134個(gè)單位;GDP增長(zhǎng)率變動(dòng)1個(gè)單位，利率就同方向變動(dòng)0.0694個(gè)單位。