什么是商業貸款利率? 商業貸款利率的波動是如何的呢?

什么是商業貸款利率?

商業貸款利率是指商業銀行發放貸款時收取的利率,是對個人和企業發放貸款的利率。

商業貸款利率的波動是如何的呢?

如從2005年3月17日起，自營個人住房貸款利率改按商業貸款利率執行，上限放開，實行下限管理，下限利率為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。國際上許多經濟學家對利率與經濟增長的關系進行研究。IMF經濟專家MaxwelF根據對21個實行新興市場經濟的國和地區的GDP增長率、通貨膨脹率與歷史數據的分析和研究，建立了GDP增長與實際利率之78間的回歸模型，其表達式:DYY=4451+2.592SR(其中DYY為GDP增長利率，SR為實際儲蓄利率)。采用宏觀經濟變量即GDP累計比上年同期增長率、CPI、固定資產投完成額累計上年同期增長率作為解釋變量，來研究這些解釋變量對被解釋變量即貸款利率的影響，從而對貸款利率的未來趨勢和進行預測。數據來源及說明。相關分析。由樣本個數和相關系數表可知：利率與CPI、GDP累計比上年同期增長率、固定資產累計比上年同期增長率均為顯著相關。統計模型分析。在建模的過程中，由于考慮到我國的利率由政府干預，利率調整屬于典型的滯后調整，認識時滯和決策時滯大約為6—10個月,因此，把貸款利率的滯后一期也作為變量加入到模型中。

從經濟學分析可知：商業貸款利率與商業貸款利率的前一期、GDP增長率、CPI、固定資產增長率有很強的相關關系。這些解釋變量能很好的解釋商業貸款利率的變動情況。其中，前一期利率變動1個單位，當期利率就同方向變動0.533個單位;固定資產投增長率變動1個單位，利率就反方向變動0.0134個單位;GDP增長率變動1個單位，利率就同方向變動0.0694個單位。