拉薩市成功啟動二手房“帶押過戶”業務 開啟房產交易新篇章

中新網拉薩12月11日電(澤塔雍措)西藏拉薩市在10日正式啟動二手房“帶押過戶”這一新的業務模式，當日，西藏首筆該業務在現場成功辦結，標志著拉薩市在優化房地產交易流程、提升不動產流動性上取得關鍵突破。

拉薩市不動產登記中心主任關輝輝介紹，傳統帶押房產轉讓中，賣方需先還清貸款、注銷抵押登記方可過戶，常產生高額“過橋費”，流程繁瑣、成本高昂。“帶押過戶”新模式打破僵局，賣方無需提前還貸與注銷抵押，借由新舊抵押權分段，實現“借新貸、過戶、還舊貸”，大幅縮短交易時長、削減成本，保障雙方權益，有力激活房地產市場。

據了解，此業務落地獲當地金融機構積極響應。浦發銀行拉薩分行近年憑借“數智化”創新成果，實現按揭貸款多項流程電子化、線上化。此次深度參與“帶押過戶”，其總分行精心編制操作規程、筑牢風險防控，確保業務順暢推行，成為拉薩市首個試點合作銀行。

拉薩市自然資源局黨組成員、副局長加央旺加表示，浦發銀行拉薩分行是我市“帶押過戶”的首個試點合作銀行，下一步自然資源局將加大與有關部門、金融機構的溝通，拓展“帶押過戶”業務的深度和廣度，不斷深化“帶押過戶”便民利企服務。

浦發銀行拉薩分行副行長陳治龍表示，浦發銀行正在西藏自治區打造“雪域高原，按揭靠浦”的零售貸款品牌，將以本次“帶押過戶”業務的推出為契機，強調金融服務的政治性、人民性，履行好社會責任，關注民生福祉，為經濟社會發展注入源源不斷的金融活水。(完)