棚改已經是大家非常熟悉的一個話題，主要是為了城市的發展需求，國家對于棚戶區還有危舊的房子進行了改造，另外還有一種概念叫做舊改，那么兩者之間有什么區別?
1、兩者的區別主要在于它們的范圍、對象是不同的，舊改的范圍更加廣泛一些，不僅存在于一些老舊的住宅區同時，包括舊的商業區或者一些工業區內建造的房子，也是更改的范圍。棚改主要適用于老舊的住宅區，比如存在了安全的隱患，消防不過關，功能不全面，配套設施也跟不上，滿足了這三個條件之一，就可以進行棚改政策改革。
2、兩者的運作模式是不一樣的，如果是棚改，它主要是以公共利益為目的，通過政府為主導，其他企業參與這樣的模式。并且在進行改造之后，還要求對于當地人做好搬遷安置的工作。而舊改，它是一個綜合整治的模式，由政府引導，并且有市場參與。除了有保障性的住房，另外還有一些屬于商品性質的住房。
舊城改造與征地拆遷的區別有哪些?
征地拆遷主體為政府機關，大多在郊區和農村、以統建房和金錢補償為主，目的是實現國家經濟政治等各方面的宏觀目標;舊城改造主體為政府和企業，大多在郊區和城市、以金錢補償為主，目的是改造和更新老城市的全部物質生活環境。
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