新樓盤倒掛表示什么意思?
倒掛樓盤的意思是指樓盤的房子價格與市場行情不符，本來應(yīng)該價格較低卻出現(xiàn)過高的情況，具體的說就是城市郊區(qū)和市區(qū)的房價，本來應(yīng)該是市區(qū)的房子價格更高，然而倒掛現(xiàn)象是指郊區(qū)的房子比市區(qū)的房子房價更高。
造成樓盤倒掛現(xiàn)象的因素有哪些?
1、自身建筑用地價格上升。伴隨著城市化進程的加快，市區(qū)內(nèi)建設(shè)用地越來越少，土地資源越來越缺乏，導(dǎo)致許多開發(fā)商購買郊區(qū)土地的價格越來越高，那么，樓盤價格自然就會上漲。與以前相比，市區(qū)的樓盤開發(fā)商甚至花了更多的錢，城郊樓盤價格高于市區(qū)樓盤的價格也不難理解。
2、發(fā)展商用城市規(guī)劃圖作宣傳造勢，人為造成購房恐慌，迫使大批市民爭相買房，開發(fā)商乘機推高房價。造成城郊樓盤價格在短期內(nèi)大幅上漲。
3、市區(qū)內(nèi)自身樓盤價格過高、房源稀少等問題，大量市民涌向郊區(qū)，導(dǎo)致原來郊區(qū)房價大幅上升的情況，也是一種情況，供給需求決定價格，買房子的人多了，房價自然會上漲。
4、在國內(nèi)不少城市，市區(qū)內(nèi)的樓盤都不如以前那樣吸引人，很多有能力買房的人更愿意到郊區(qū)買一套環(huán)境好、空間大、適于居住的房子，導(dǎo)致郊區(qū)的房價比市區(qū)高。
營業(yè)執(zhí)照公示信息